В нашей стране широкими темпами развивается новый вид кредитования – ипотека. Это такой вид кредитования, когда банки выделяют кредит под залог уже имеющегося недвижимого имущества, в частности, квартиры или дома. Получив такой кредит, хозяин квартиры может вложить деньги в строительство новой квартиры или дома. Данный вид кредита характеризуется тем, что банк выделяет кредит на сумму, составляющую 80% от стоимости заложенной недвижимости.

Теперь каждый, кто имеет собственное жилье, может построить себе новое, построить новый дом или квартиру. Еще одним достоинством ипотеки является то, то выделенный кредит не имеет целевого назначения. Каждый, кто его получил, может потратить кредитные ресурсы по своему собственному усмотрению. Он может вложить его в развитие собственного бизнеса, может купить себе автомобиль и так далее.

Естественно, для получения кредита очень важно знать точную стоимость вашего недвижимого имущества. От этого зависит величина кредита.

Наша оценочная компания предоставляет гражданам и организациям качественные услуги по оценке квартир, коттеджей, других зданий и сооружений, на предмет получения кредита под залог. В этом деле, наши специалисты наработали солидный опыт.

Практика деятельности банков подсказывает, что каждый банк желает стабильности в своей работе, поэтому, банкиры желают иметь под гарантию кредита реальный объект. Именно поэтому, ипотечное кредитование получило такое широкое распространение.

Оценка недвижимости под залог состоит из двух основных и важных мероприятий. Оценщики должны определить два вида стоимости залогового недвижимого имущества.

Это рыночная стоимость недвижимости и ликвидационная стоимость ее. Банкиры ориентируются не на рыночную стоимость, а на ликвидационную стоимость, например, квартиры. Ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной стоимости на 10-20%. Ликвидационная стоимость – это стоимость недвижимости, за которую ее легко продать. Это делается для того, чтобы сократить сроки реализации недвижимости, в случаях невозврата кредита.

Точное процентное отношение ликвидационной и рыночной стоимости подлежит расчету оценщиками нашей компании.

В своей работе, наша компания всегда ориентируется на интересы заказчика оценочной услуги, для совершения им более выгодной сделки. Мы всегда пытаемся удовлетворить все требования, которые кредитные организации предъявляют к своим заемщикам.