Негосударственная экспертиза проектной документации аккредитованной организацией является еще одним способом надзора за процессом строительства, соблюдением всех норм и правил, согласно законодательству Российской Федерации.

Негосударственная экспертиза проектной документации поручается юридическим организациям прошедшим специальную сертификацию и получившим допуск к этому виду деятельности, она может проводиться одновременно с государственной экспертизой (по желанию заказчика).

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации в некоторых случаях даже предпочтительнее обязательной государственной экспертизы, так как она охватывает более широкую область, можно проверить объекты, которые не входят в перечень обязательной государственной проверки.

Негосударственная экспертиза проектной документации ни в чем не уступает государственной, ее результат можно отправить в органы управления субъекта федерации, отвечающие за выполнение государственной обязательной экспертизы.

В том случае, если орган исполнительной власти утвердит заключение негосударственной экспертизы, заключение негосударственной экспертизы приобретет юридическую силу и может повлиять на вердикт о начале возведения того или иного объекта строительства (реконструкции).

К положительным сторонам негосударственной экспертизы также можно отнести сроки выполнения проверки, предоставляется свобода выбора между различными аккредитованными организациями, заказчик сам вправе выбрать перечень необходимых исследований.

Предметом негосударственной экспертизы могут оказаться разные стороны строительной деятельности, в частности такому виду проверки может быть подвергнута проектная документация, при этом оценивается ее полное соответствие всем нормам и правилам, требованиям законодательства РФ.

Часто имеет смысл подвергнуть негосударственной экспертизе экономическую целесообразность того или иного проекта, даже если этот объект не попадает в перечень обязательной проверки. Экспертиза в некоторых случаях поможет оптимизировать финансовые вливания в объект строительства. Предметом экспертизы может также выступить социальная значимость объекта, и ряд других сторон.

Первоначально заказчику необходимо определиться с перечнем объектов строительства, которые нуждаются в негосударственной экспертизе, так как предмет экспертизы в обязательном порядке указывается в договоре, который заключают между собой заказчик и аккредитованная организация, занимающаяся проведением проверки.