г. Краснодар, Рождественская набережная, 41
krasnodar@emailt.ru
+7 (908) 507-47-44 Звоните с 9.00 до 18.00

Оценка недвижимости

Процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Оценка транспорта

Это процедура определения рыночной стоимости имущества с учетом его износа, технических особенностей, ситуации на рынке

Оценка земли

Оценка стоимости земельных участков - это комплекс мероприятий, направленных на определение рыночной стоимость земли,

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Оставьте Ваши данные и наш менеджер свяжется с Вами

Оценка полученного наследства

Оценка стоимости наследуемого имущества является новым веянием в нашей российской экономике. Оценку стоимости имущества необходимо делать для определения его стоимости в общей наследственной массе, в которую входят только имущественные права. Личные неимущественные права и иные нематериальные блага не входят в наследственную массу, и не передаются по наследству.

Объектами оценки может быть все что угодно, какое угодно имущество, имеющее свою материальную стоимость. Это могут быть автомобили, квартиры, иные сооружения и виды имущества.

Оценка стоимости наследства необходима для правильного исчисления государственных пошлин, и выполняется на дату смерти гражданина, который является наследодателем. В этот день и происходит открытие наследства, а его оценка выполняется по месту его последней регистрации.

Если говорить о платежах и пошлинах, то например, при наследовании квартиры, необходимо будет уплатить госпошлину на выдачу свидетельства о праве на наследуемую квартиру. Затем, необходимо заплатить налог со стоимости имущества, которое переходит по наследству.

За свидетельство о правах на наследство берется пошлина, величина которой оговаривается в законе Российской Федерации «О государственной пошлине». Стоимость пошлины зависит от того, наследником какой очереди является получатель наследства. Для наследников первой очереди, стоимость пошлины составляет 1% от стоимости наследуемого. Для наследников второй очереди, такая пошлина будет составлять 2% от стоимости имущества, передаваемого по наследству.

Существует два способа вступления в наследственные права. Это фактический и юридический способы. Фактическим способом называют вариант вступления в наследство, когда наследник, на протяжении шести месяцев, фактически проживал в наследуемой квартире, ремонтировал или обслуживал наследуемую дачу и огород. Фактический способ вступления в наследство подлежит доказательству. Для этого необходимо иметь соответствующие справки.

При вступлении в наследство, все правоустанавливающие документы, справки об оценке квартиры составляются на день смерти наследодателя. Если такая оценка стоимости наследуемого имущества производилась, по тем или иным причинам, позже дня смерти наследодателя, то наследник должен дать согласие о взимании налога со стоимости наследства, оценённой позже. Причина этого понятна, с течением времени, стоимость наследуемого имущества может изменяться.