Оценка объектов недвижимости
На сегодняшний день рынок недвижимости и, соответственно, услуг по оценке недвижимости, характеризуются стремительным ростом.
Рынок недвижимости в нашей стране развивается самыми стремительными темпами – возводятся новые здания и сооружения, строятся новые промышленные предприятия, сдаются в аренду промышленные и жилые площади и объекты. Все эти коммерческие мероприятия и операции невозможно себе представить без оценочной деятельности.
Без оценки стоимости недвижимости невозможно проведение ни одной коммерческой сделки с нею.
Все операции по покупке или продаже недвижимых объектов основаны на определении их рыночной стоимости. На рыночной стоимости объектов недвижимости построена стратегия управления такими объектами. Стратегия управления не может быть оптимальной, при отсутствии информации о стоимости недвижимого имущества, принадлежащего компании или частному лицу.
Каждый знаком с правилом, у которого не бывает исключений – недвижимость является самым надежным способом и объектом вложения финансовых средств. Недвижимость – это актив, который может приносить солидный доход своему владельцу.
Тенденции развития рынков недвижимости любых стран доказывают, что стоимость объектов недвижимости никогда не дешевеет, а наоборот, она дорожает с каждым годом. Это связано с постоянным экономическим, социально-политическим развитием общества, которое никогда не стоит на месте.
Это касается и нашей страны, в которой благосостояние граждан растет с каждым годом. Постоянно растет количество новых магазинов, спортивных и офисных помещений, а большинство граждан склоняется к приобретению собственного жилья, используя собственные средства и банковское кредитование.
Основными преимуществами работы с нашей оценочной компанией можно назвать следующие преимущества:
1. Компания работает в полном соответствии с российскими законодательными нормами и коммерческими правилами обращения с объектами недвижимости;
2. Все оценочные услуги, компания выполняет в самые короткие сроки, благодаря полуавтоматизированной процедуре оценки объекта;
3. Все оценочные мероприятия являются полностью независимыми от внешнего воздействия какой-либо из сторон, поэтому, оценка не может быть выполнена в чью-либо пользу, а интересы сторон полностью сбалансированы;
4. Стоимость арендной платы всегда зависит от коммерческой стоимости объекта, который арендуется или сдается в аренду;
5. Вся информация, по проведению оценочных мероприятий, является полностью доступной для обеих сторон, которые участвуют в сделке;
6. Экспертное заключение о стоимости объекта имеет статус юридического документа, поэтому, его можно использовать в юридических целях, при возникновении споров или конфликтов, относительно объекта коммерческой сделки, а также, в целях налогообложения или получения кредита, под залог оцениваемого объекта.
В своей работе, наша компания использует только разрешенные законом источники получения информации, которые проверяются на достоверность.